Кабінет Міністрів України 27 травня ухвалив постанову № 676 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», якою внесено зміни до Методики, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 1147 від 3 листопада 2021 року «Про затвердження Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок» (далі — Методика).

Зміни, передбачені зазначеною постановою, покликані усунути нерівномірність нарахування орендних та податкових платежів за землі оздоровчого призначення в межах населених пунктів.

Завдяки перегляду та внесенню змін до Методики в частині розрахунку нормативної грошової оцінки земель оздоровчого призначення для курортних населених пунктів, при визначенні нормативної грошової оцінки таких земель тепер застосовується нормативний рентний дохід одного квадратного метра, об’єднаний із нормативним рентним доходом для земель житлової та громадської забудови, рекреаційного призначення, земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.

У результаті вартість одного квадратного метра земель оздоровчого призначення становитиме орієнтовно 400–500 грн/м², що приблизно на 40–50 % більше порівняно з попередніми показниками. Це, своєю чергою, дасть можливість зменшити дефіцит місцевих бюджетів у частині надходжень від податкових та орендних платежів за землі оздоровчого призначення.

Для прикладу, середня нормативна грошова оцінка земель оздоровчого призначення у курортних містах Трускавець та Моршин за новою Методикою становила близько 9 грн/м², що більш ніж у 30 разів менше від попередньої вартості, яка складала орієнтовно 250 грн/м².

Порушення та озвучення цієї проблематики на Конгресі місцевих та регіональних влад при Президентові України сприяло внесенню відповідних змін до Методики.