Розмір житлової субсидії залежить від середньомісячного сукупного доходу домогосподарства. У Головному управлінні Пенсійного фонду України у Львівській області пояснили, як саме рахують доходи та за які періоди їх враховують.

Період, за який обчислюється середньомісячний сукупний дохід, залежить від того, коли призначається житлова субсидія:

• у разі призначення житлової субсидії з початку неопалювального сезону – за III і IV квартали попереднього календарного року;
• у разі призначення житлової субсидії з початку опалювального сезону – I і II квартали поточного календарного року;
• при призначенні житлової субсидії не з початку опалювального (або неопалювального) сезону – два квартали, що передують місяцю перед місяцем звернення за призначенням житлової субсидії.

Доходи, які враховуються до середньомісячного сукупного доходу сім’ї:

• заробітна плата в розмірі, що залишається після сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору;
• грошове забезпечення військовослужбовців у розмірі, що залишається після сплати військового збору;
• пенсія, щомісячне довічне грошове утримання суддів у відставці;
• стипендія (крім соціальної стипендії, яка надається дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа);
• соціальні виплати (крім тих, що не враховуються відповідно до законодавства);
• допомога по безробіттю, страхові виплати;
• грошові перекази, отримані із-за кордону;
• дивіденди від цінних паперів;
• інші доходи, відомості про які надала Державна податкова служба, а також задекларовані особою доходи, інформація про які відсутня в ДПС.

Як враховуються доходи у вигляді пенсії:

• розмір нарахованої пенсії за серпень поточного року – при призначенні житлової субсидії з початку опалювального сезону (з жовтня);
• розмір нарахованої пенсії за березень поточного року – при призначенні житлової субсидії з початку неопалювального сезону (з травня);
• розмір нарахованої пенсії за місяць, що передує місяцю, попередньому до місяця, з якого призначається житлова субсидія – при призначенні житлової субсидії  не з початку опалювального (неопалювального) сезону

Інші доходи, які враховуються у фактично отриманому розмірі:

• компенсація за надання соціальних послуг з догляду відповідно до законодавства або щомісячна компенсаційна виплата, призначена непрацюючій працездатній особі, яка доглядає за особою з інвалідністю I групи;
• стипендія;
• допомога по частковому безробіттю відповідно до статті 47 Закону України «Про зайнятість населення»;
• державна допомога при народженні (усиновленні) дитини;
• державна соціальна допомога особам з інвалідністю з дитинства та дітям з інвалідністю;
• щомісячна грошова допомога особі, яка проживає разом з особою з інвалідністю I чи II групи внаслідок психічного розладу, яка за висновком лікарської комісії медичного закладу потребує постійного стороннього догляду, на догляд за нею;
• державна соціальна допомога особам, які не мають права на пенсію, та особам з інвалідністю;
• тимчасова державна соціальна допомога непрацюючій особі, яка досягла загального пенсійного віку, але не набула права на пенсійну виплату.

Розрахунок середньомісячної суми цих видів доходів проводиться так: загальну суму за період, за який враховуються доходи, ділять на кількість місяців, протягом яких її отримували.

Приклад 1

Особа, яка проживає в житловому приміщенні сама, звернулась за призначенням житлової субсидії в травні 2026 року. Пенсію за віком їй призначено з березня 2026 року. З січня 2025 року по лютий 2026 року особа отримувала державну соціальну допомогу особам, які не мають права на пенсію та особам з інвалідністю (державна соціальна допомога).

Обчислення середньомісячного сукупного доходу сім’ї при призначенні житлової субсидії з травня 2026 року здійснюється за період III-IV квартали 2025 року. В цей період особа отримувала державну соціальну допомогу у розмірі 2 361 грн щомісяця.

При призначенні житлової субсидії з травня 2026 року середньомісячний сукупний дохід враховується у фактично отриманому розмірі 2 361 грн.

При автоматичному розрахунку житлової субсидії на опалювальний період з жовтня 2026 року обчислення середньомісячного сукупного доходу сім’ї здійснюється за період I–IІ квартали 2026 року.

У цей період особа отримувала: у січні – лютому державну соціальну допомогу у розмірі 2 595 грн щомісяця, в березні – червні пенсію. Розмір нарахованої пенсії за серпень 2026 року – 3 500 грн.

При розрахунку житлової субсидії з жовтня 2026 року такій особі середньомісячний сукупний дохід сім’ї буде розраховано наступним чином:

(2 595 + 2 595 + 3 500 + 3 500 + 3 500 + 3 500) / 6 = 3 198,33 грн.

Тобто за місяці, в яких особа отримувала державну соціальну допомогу, враховується фактично отриманий розмір такої допомоги, а за місяці, в яких особа отримувала пенсію, – враховується розмір нарахованої пенсії за серпень 2026 року.

Приклад 2

Особа, яка проживає в житловому приміщенні сама, звернулась за призначенням житлової субсидії у жовтні 2026 року. Особі у червні 2026 року призначено пенсію за віком, але вона продовжує працювати.

При призначенні житлової субсидії такій особі з жовтня 2026 року середньомісячний сукупний дохід сім’ї враховується за період I-IІ квартали 2026 року, а пенсія – за серпень.

Особа отримувала у січні – червні заробітну плату у розмірі 6 200 грн щомісяця, і з червня – ще і пенсію. Розмір нарахованої пенсії за серпень 2026 року – 3 100 грн.

При розрахунку житлової субсидії з жовтня 2026 року такій особі середньомісячний сукупний дохід сім’ї буде розраховано наступним чином:

(6 200 + 6 200 + 6 200 + 6 200 + 6 200 + 6 200) / 6 + 3 100 = 9 300,00 грн. 

Приклад 3

Особа, яка проживає в житловому приміщенні сама, звернулась за призначенням житлової субсидії у жовтні 2026 року. Особа не працює, пенсію за віком їй призначено у червні 2026 року.

У січні – травні особа працювала, розмір заробітної плати – 9 000 грн щомісяця, і з червня призначено пенсію. Розмір нарахованої пенсії за серпень 2026 року – 5 100 грн.

При розрахунку житлової субсидії з жовтня 2026 року такій особі до середньомісячного сукупного доходу враховується лише розмір нарахованої пенсії за серпень, тобто 5 100 грн.