Від початку дії державної програми доступного іпотечного кредитування «єОселя» у жовтні 2022 року нею вже скористалися понад 1,7 тисячі жителів Львівської області. Загальна сума виданих кредитів перевищила 3,3 млрд грн. Лише з початку 2026 року мешканці області отримали 344 кредити на понад 749 млн грн.

Програма дає можливість українцям придбати власне житло за пільговими ставками 3% або 7% річних. На Львівщині під її дію підпадають квартири у будинках, введених в експлуатацію не більше трьох років тому, а також житло на стадії будівництва. Станом на сьогодні в області акредитовано близько 70 таких об'єктів.

Одним із тих, хто вже скористався можливістю придбати власну квартиру, став офіцер Ігор Лотоцький. Він понад 18 років проходить військову службу, а з 2016 року працює в Національній академії сухопутних військ імені гетьмана Петра Сагайдачного, де викладає фізичну підготовку майбутнім офіцерам.

У 2022 році Ігор виконував бойові завдання на Донецькому напрямку у складі командування морської піхоти, а на початку 2025 року проходив службу у складі 93 окремої механізованої бригади «Холодний Яр». Каже, бойовий досвід є необхідним і для викладачів військового вишу, адже саме вони передають курсантам практичні знання, які допомагають ефективно діяти під час виконання бойових завдань.

Разом із дружиною та доньками родина тривалий час мешкає без власного житла. Про програму «єОселя» Ігор знав ще від початку її запуску, однак спершу вагався через розмір першого внеску та хотів переконатися, що механізм працює прозоро.

«Кілька моїх колег уже скористалися програмою. Я певний час спостерігав, як усе відбувається, побачив, що процес прозорий і зрозумілий, після чого вирішив теж оформити іпотеку. Зараз навіть шкодую, що не зробив цього раніше», – розповідає військовослужбовець.

Минулого року родина оформила кредит за програмою та придбала квартиру у Львові в будинку, який ще будується. За словами Ігоря, обрали саме новобудову від акредитованого забудовника, адже це дозволило зафіксувати вигіднішу вартість квадратного метра ще на етапі будівництва.

«Для мене це можливість поступово виплачувати кредит без надмірного навантаження на сімейний бюджет. Я розумію, що отримати службове житло сьогодні дуже складно, адже першочергово його мають отримувати родини загиблих військових та захисники, які зазнали поранень. Тому "єОселя" стала для нашої сім'ї реальним шансом мати власний дім», – зазначає він.

Будинок планують здати в експлуатацію наприкінці цього року. Після цього сім'я розпочне ремонт і поступово переїде до власної квартири.

Ігор переконаний, що тим, хто лише розглядає можливість участі у програмі, не варто довго вагатися.

«Я б радив не відкладати рішення. З кожним роком умови програми змінюються, і чекати означає втрачати більш вигідні можливості. Якщо є шанс скористатися "єОселею" сьогодні – варто його використовувати», – наголошує він.

Скористатися програмою можуть громадяни України віком від 18 років, які не мають власного житла або потребують покращення житлових умов. Мінімальний перший внесок становить 20%, а для молоді до 25 років – 10%. Кредит можна оформити на термін від 2 до 20 років.

Пільгова ставка 3% річних упродовж перших десяти років (далі – 6%) передбачена для військовослужбовців, працівників сектору безпеки й оборони, медичних, педагогічних та науково-педагогічних працівників. Ставка 7% річних упродовж перших десяти років (далі – 10%) доступна ветеранам війни, членам їхніх сімей, внутрішньо переміщеним особам та іншим громадянам, які відповідають умовам програми.

На Львівщині державну програму додатково підсилює обласна програма компенсації частини відсоткової ставки. Завдяки їй область компенсує ще 3% річних з обласного бюджету. У результаті для військовослужбовців ставка фактично становить 0%, а для ветеранів – 4%.

«Це - важливо, що на Львівщині діє обласна програма компенсації частини відсоткової ставки. Саме завдяки цій підтримці фінансове навантаження для нашої родини стало значно меншим. Переконаний, що така допомога дає можливість ще більшій кількості військовослужбовців наважитися на придбання власного житла та впевненіше планувати майбутнє. Це справді важлива ініціатива для тих, хто проходить службу на Львівщині, і хотілося б, щоб така підтримка зберігалася й надалі», – зазначив Ігор Лотоцький.

У 2026 році компенсацією з обласного бюджету вже скористалися 636 мешканців області. Серед них 47% – військовослужбовці ЗСУ та ветерани, 24% – працівники Національної поліції, 11% – рятувальники ДСНС. Середній розмір компенсації становить близько 4,3 тис. грн щомісяця на одного учасника.

Подати заявку на участь у програмі можна через застосунок «Дія» або звернувшись до одного з банків-партнерів. Попереднє рішення надходить від кількох хвилин до доби, а повний процес оформлення іпотеки зазвичай триває від кількох тижнів до двох місяців.